076 565 6750

Hoe maak je jouw huis verkoopklaar voor de markt?

Terug naar Blogs

Je hebt besloten je huis te verkopen. Spannend! Voordat de fotograaf of de eerste kijkers over de vloer komen, is het slim om je woning op z’n best te laten zien. Want hoe beter de eerste indruk, hoe sneller je verkoopt. En vaak tegen een betere prijs! Maar hoe maak je je huis verkoopklaar?

Hoe kun je je huis verkoopklaar maken?

Kleine aanpassingen maken vaak al een groot verschil. Als verkoopmakelaar weet ik precies welke aanpassingen jouw huis nog aantrekkelijk zullen maken voor de verkoop. Hieronder heb ik een lijstje voor je uitgewerkt zodat jouw huis klaar is voor de eerste bezichtiging.

1. Opruimen en neutraliseren

Het is eigenlijk logisch, maar het huis verkoopklaar maken begint echt bij opruimen. Haal overbodige spullen weg, zodat de ruimte groter oogt. Berg persoonlijke foto’s op, zodat kijkers zichzelf in jouw huis kunnen zien wonen. En vergeet je tuin en balkon niet op te ruimen.

2. Schoonmaken doet wonderen

Een fris huis verkoopt sneller. Besteed aandacht aan een grondige schoonmaakbeurt: ramen, keukenkastjes, badkamer, vloer, alles telt. Een schoon huis oogt goed verzorgd en onderhouden en dat weegt mee voor de kijkers.

3. Kleine reparaties? Doen!

Een lekkende kraan, losse deurklink of afgebladderde verf: het lijken kleinigheden, maar ze wekken de indruk dat het onderhoud niet op orde is. Een huis klaarmaken voor verkoop betekent ook zorgen dat alles tiptop werkt en er verzorgd uitziet.

4. Licht is onmisbaar

Open de gordijnen, zet wat extra lampen aan en kies voor zachte, neutrale kleuren. Met veel licht lijken ruimten groter en netter.

5. Breng sfeer in huis

Frisse bloemen of een plant doen wonderen. Style je huis met kleine, stijlvolle accessoires. Zorg voor een lekker geurtje in huis, maar niet te overheersend. Een fijne sfeer zorgt ervoor dat mensen zich direct welkom voelen.

Huis verkoopklaar maken: professionele presentatie maakt het verschil

Een goede woningpresentatie is cruciaal. Denk aan:

  • Professionele foto’s
  • Een aansprekende tekst
  • Eventueel een video of virtuele tour

Ik help je daar natuurlijk graag bij!

Denk ook aan papierwerk!

Een onderdeel van je huis verkoopklaar maken dat vaak wordt vergeten, is de voorbereiding van de juiste documenten:

  • Verzamel relevante plattegronden
  • Houd informatie over verbouwingen of onderhoud paraat
  • Zorg dat je het energielabel op orde hebt

Door je zaken goed op orde te hebben, geef je potentiële kopers vertrouwen.

Huis klaarmaken voor verkoop? Ik help je persoonlijk

Bij Makelaar in Breda zorgen we dat jouw woning opvalt online én tijdens bezichtigingen. Samen zorgen we dat je huis klaar is voor de markt. Meer weten over het huis klaarmaken voor verkoop? Neem contact met me op voor verkoopadvies.

Terug naar Blogs

Andere artikelen

Wat zijn de verborgen kosten bij het kopen van een huis?

Je hebt je droomhuis gevonden. De prijs past in je budget en je bent klaar…

Meer lezen
waardebepaling huis

Wat bepaalt de waarde van jouw huis in Breda?

De waarde van je huis heeft vaak invloed op belangrijke keuzes. Denk aan verkoopplannen, een…

Meer lezen
huis bezichtigen

Hoe bereid je je voor op een woningbezichtiging? Tips van een aankoopmakelaar!

Een bezichtiging is vaak spannend. Veel mensen stappen een huis binnen zonder plan. Het is…

Meer lezen

Wat moet je weten over hypotheken in Breda en omgeving?

Een hypotheek in Breda? Ik help u bij de aankoop van uw droomwoning. Neem contact…

Meer lezen

Waarom is wonen in Breda zo populair?

Wonen in Breda: wonen in een bruisende stad vol sfeer, groen, kansen en goede bereikbaarheid.…

Meer lezen

Wat zijn de nieuwste nieuwbouwprojecten in Breda?

Ontdek de nieuwste nieuwbouw ontwikkelingen in Breda. Makelaar in Breda kijkt graag mee welke woning…

Meer lezen

Hoe verkoop je jouw huis in Breda sneller en beter?

Wil je je huis snel verkopen? Ontdek handige tips en waarom een makelaar onmisbaar is…

Meer lezen
Laten we kennismaken

Charles Nagelkerke Makelaardij is een actief makelaarskantoor. Wij staan echt voor u klaar: of dit nu ‘s avonds of in het weekend is, wij zijn 24/7 bereikbaar.

Google reCaptcha: ongeldige sitesleutel.

Gratis waardebepaling

Wilt u geheel vrijblijvend, een gratis waardebepaling van uw woning laten doen? Dan bent u bij Charles Nagelkerke Makelaardij aan het juiste adres. Neem vandaag nog vrijblijvend contact met ons op en ontdek wat de mogelijkheden voor u zijn!

Google reCaptcha: ongeldige sitesleutel.