Middellaan 276

In hartje Breda, op eerste verdieping gelegen, goed onderhouden en 2-kamerappartement met balkon, nette badkamer en eigen berging in het souterrain.
De Middellaan is gelegen in het gezellige centrum van Breda. De variatie aan winkels is zeer groot en in de directe omgeving bevinden zich restaurants, eetcafés en sfeervolle cafeetjes. Op enkele minuten lopen van deze woning tref je het winkel-, cultureel-, en uitgaanscentrum van Breda. Zowel busdiensten als het Centraal Station van Breda zijn op korte afstand te vinden. De locatie is gelegen nabij de diverse uitvalswegen. Kortom een fijne plek om te leven en te wonen.

Bouwjaar: 1982
Woonoppervlakte: 55m²
Balkon: 5m²
Inhoud: 175m³
Aanvaarding: in overleg

BEGANE GROND

Via de centrale entree, met bellentableau en brievenbussen, kom je in een afgesloten hal met trapopgang naar de verdiepingen. Het appartement bevindt zich op de tweede etage.

INDELING APPARTEMENT 1E VERDIEPING

Vanuit de entree/hal heb je toegang tot de woonkamer, de slaapkamer en de toiletruimte.

De toiletruimte is geheel betegeld en beschikt over een staand toilet en een fonteintje.

De royale woonkamer met open keuken is voorzien van nette laminaatvloer, gestuukte wanden en een gespoten plafond. Vanuit de woonkamer kom je via een loopdeur op het balkon met een oppervlakte van ca. 5 m2. Het terras is gelegen op het oosten.

De open keuken is voorzien van keukenblok in hoekopstelling met diverse onder- en bovenkastjes, 4-pits keramische kookplaat, RVS afzuigschouw, koelkast en oven.

De slaapkamer is voorzien van laminaatvloer, gestuukte wanden en een gespoten plafond. Vanuit de slaapkamer heb je toegang tot de badkamer.

De badkamer is volledig betegeld. De badkamer beschikt over een ligbad/douche combinatie, een wastafelmeubel en de wasmachineaansluiting. Tevens is hier de opstelplaats van de boiler (huur).

BIJZONDERHEDEN

– Het appartement beschikt over dubbele beglazing.
– De VVE kosten bedragen circa € 171,95- per maand met daarin inbegrepen de gebruikelijke verzekeringen, beheer, reservering groot gezamenlijk onderhoud, gezamenlijk klein onderhoud, etc;.
– Het voorschot voor de verwarming bedraagt ca. € 57,- per maand
– De eigen berging in het souterrain beschikt over elektra. Tevens beschikt het appartement over een gemeenschappelijke fietsenberging in het souterrain.
– Om een goede indruk van dit bijzonder fraaie appartement te krijgen is een bezichtiging zeker aan te raden!
– Oplevering: in overleg.
– De woning is gelegen in het centrum.
– Parkeergelegenheid voor de bewoners van het pand is gelegen rondom het complex. Hiervoor is een vergunning nodig die aan bewoners van het complex wordt verstrekt door de gemeente voor het bedrag van ca. € 8,- per maand.