Het energielabel van een huis speelt een steeds grotere rol bij het kopen of verkopen van een woning. In Breda, waar de woningmarkt snel beweegt, kan een goed energielabel zelfs het verschil maken tussen lang wachten of snel verkopen.
Maar hoe werkt het precies? Wat moet je als verkoper regelen? En waar moet je als koper op letten? In deze blog leg ik het eenvoudig uit.
Wat is het energielabel van een woning?
Het energielabel woning laat zien hoe energiezuinig een huis is. De labels lopen van A+++ (zeer zuinig) tot G (minst zuinig). Het geeft inzicht in de isolatie, installaties, ventilatie, kozijnen, en het energieverbruik.
Voor iedereen die een woning verkoopt of koopt, is het energielabel een verplicht en belangrijk onderdeel.
Waarom is het energielabel belangrijk bij de verkoop van een huis?
Bij de verkoop van een huis is een energielabel verplicht. Zonder geldig label kun je geen woning officieel verkopen. Maar het label doet meer dan een vakje afvinken: het heeft invloed op de waarde, verkoopkansen en interesse van kopers.
Waarom verkopers het energielabel niet mogen vergeten:
- Een goed label verhoogt de aantrekkelijkheid van je woning
- Huizen met label A en B verkopen gemiddeld sneller
- Kopers kijken steeds kritischer naar energiekosten
- Geen geldig energielabel? Dan kun je een boete krijgen
Wil je weten wat jouw woning waard is en of verduurzaming je waarde kan verhogen? Laat een taxatie uitvoeren!
Wat betekent het energielabel van een huis voor kopers?
Ga je een woning kopen in Breda? Dan is het energielabel belangrijk voor jouw maandlasten, jouw toekomstige verduurzamingskosten, de waardeontwikkeling van de woning en subsidie- en financieringsmogelijkheden. Als je twijfelt over de staat van isolatie, kan een aankoopmakelaar of bouwkundige keuring je verder helpen.
Zo werkt de aanvraag
Bij de verkoop van een woning moet een geldig energielabel aanwezig zijn op het moment dat deze online komt te staan. Zo vraag je een energielabel aan in 4 stappen:
- Een energieadviseur komt langs
- De adviseur inspecteert isolatie, installaties en bouwkundige details
- Je ontvangt het officiële label per mail
- Het label is 10 jaar geldig
Tip: Vraag het label op tijd aan, zodat je verkoop niet vertraagt.
Hoe beïnvloedt het label de waarde van een huis?
Uit recente marktontwikkelingen blijkt dat woningen met een goed energielabel sneller verkocht worden, meer bezichtigingen krijgen, vaak hoger worden ingeschat in taxaties en aantrekkelijker zijn voor jonge gezinnen en starters.
Ook in Breda zie je dat energiezuinige huizen gewild zijn door stijgende energiekosten en toenemende duurzaamheidsmaatregelen.
Ga voor het beste resultaat met Charles Nagelkerke: Neem contact op!
Een goed energielabel maakt een groot verschil. Wil je jouw huis verkopen of ben je bezig met de aankoop van een woning in Breda?
Neem contact op en we kijken samen verder. Ik denk graag met je mee en help je verder.
